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贷款利率概述及最新调整情况**
贷款利率并非每年都会调整，其变动通常与央行的基准利率变化紧密相关。当央行调整基准利率时，银行会在每年的1月1日相应调整贷款利率。以下是关于贷款利率的详细信息和最新调整情况：
**一、商业贷款利率**
商业贷款利率因贷款期限不同而有所差异。
1. 贷款期限一年以内（含一年），利率为：4.35%。 2. 贷款期限一至五年（含五年），利率为：4.75%。 3. 贷款期限五年以上，利率为：4.90%。
这些利率是根据市场情况和经济形势来确定的，随着宏观经济政策的调整和市场变化，这些利率也可能发生变动。
**二、公积金贷款利率**
公积金贷款利率根据贷款期限的不同也有相应的利率设置。
1. 贷款期限五年以下（含五年），利率为：2.75%。 2. 贷款期限五年以上，利率为：3.25%。
公积金贷款因其较低的利率，成为许多人购房贷款的首选。需要注意的是，公积金贷款的申请条件和额度限制也是需要考虑的重要因素。
当前，全球经济环境日趋复杂多变，我国利率政策也在不断调整和完善中。对于贷款者来说，了解和关注利率动态是十分必要的，它直接影响您的贷款成本和财务规划。在做出贷款决策时，除了关注利率，还需综合考虑自身经济状况、贷款条件及未来市场预测等因素。
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