根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，当境外单位或个人在中国境内提供应税劳务且未设立
经营机构时，其境内代理人将承担扣缴义务。若没有代理人，则购买方需履行此职责。具体来说，如果一家外国公司选择一家中国公司作为其财产转让的代理，那么这家中国公司就成为扣缴责任主体，负责代为扣除并缴纳相应的增值税；反之，如果外国公司直接与中国买家交易而没有指定任何代理机构，则最终的买家必须承担起这一税务角色。
此外，在完成上述操作后，无论是由谁担任了扣缴义务人，都应当向当地税务机关报告，并请求帮助开具正式发票。这份发票对于记录企业固定资产购置情况至关重要。通过这种方式，不仅保证了国家税收政策的执行力度，同时也为企业提供了合法合规处理财务事务的途径。
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