在处理外购商品房用作职工宿舍的账务时，首先需进行的步骤是记录固定资产的购置。具体操作如下：
- 借记“固定资产—职工宿舍”账户，以反映新购置的资产价值； - 同时贷记“银行存款”等相应科目，表明资金的支出方向。
当涉及到计提折旧时，会计分录则转变为：
1. 借记“管理费用”、“生产成本”或“制造费用”等相关费用科目； 2. 贷记“应付职工薪酬—非货币性福利”，表示这部分成本将作为员工福利的一部分进行分配。
随后，为了完成整个流程，还需要执行以下操作：
- 再次借记“应付职工薪酬—非货币性福利”； - 贷记“累计折旧”，这标志着资产价值的减少以及相应折旧费用的增加。
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