财经知识普及：关于央行基准利率与
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当我们谈论央行的基准利率时，我们指的是年利率，通常用百分比来表示。了解年利率后，我们可以将其转换为月利率，换算公式简单明了：年利率除以12即得月利率。
在申请贷款的过程中，贷款银行会综合考虑借款人的资质、贷款类型等因素，在央行的基准利率基础上进行上浮调整。现行的央行基准利率如下：
**一、商业贷款**
1. 贷款期限一年以内（含一年），年利率为4.35%。 2. 贷款期限一至五年（含五年），年利率为4.75%。 3. 贷款期限五年以上，年利率为4.90%。
请注意，以上商业贷款基准利率是根据不同贷款期限而设定的，贷款者需根据自身贷款期限来确定相应的利率。
**二、公积金贷款**
公积金贷款的利率相对较低，对于购房者来说是一个较为优惠的选择。
1. 贷款期限五年以下（含五年），年利率为2.75%。 2. 贷款期限五年以上，年利率为3.25%。
此外，还需要了解的是，除了基准利率外，贷款的实际利率还会受到市场、政策以及其他因素的影响，可能会有所变动。因此，在申请贷款时，借款人需要仔细比较不同银行的贷款利率及条件，选择最适合自己的贷款产品。
总之，了解央行基准利率对于借款人来说是非常重要的，它能帮助借款人更好地规划自己的财务计划，并做出明智的贷款决策。
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