其他权益工具投资科目包括但不限于优先股、可转债、认股权证等，这些工具与普通股票有所不同，投资人可以享有不同的权益和收益，但也存在相应的风险。在会计核算中，需要对这些投资进行明细记录，以便于监控投资风险和评估投资绩效。
投资性房地产带明细科目成本通常在以下情况下使用：
1. 当投资性房地产的成本需要分别记录时，例如不同项目的投资性房地产、不同地点的投资性房地产等。
2. 当投资性房地产的成本需要与其他资产的成本进行区分时，例如与固定资产、无形资产等的成本进行区分。
3. 当投资性房地产的成本需要在财务报表中单独列示时，例如在资产负债表中单独列示投资性房地产的成本。
使用投资性房地产带明细科目成本可以帮助企业更好地管理和报告投资性房地产的成本，提高财务信息的透明度和准确性。同时，也可以为企业的决策提供更加详细的成本信息，有助于企业做出更加明智的投资决策。
需要注意的是，使用投资性房地产带明细科目成本需要遵循相关的会计准则和规定，确保成本记录的准确性和完整性。同时，企业也需要根据自身的实际情况和需求，选择是否使用投资性房地产带明细科目成本。
投资收益一般如何记账
投资收益记账：
1、本科目核算企业确认的投资收益或投资损失。企业_金融)债券投资持有期间取得的利息收入，也可在“利息收入”科目核算。
2、本科目可按投资项目进行明细核算。
3、投资收益的主要账务处理。
①长期股权投资采用成本法核算的，企业应按被投资单位宣告发放的现金股利或利润中属于本企业的部分，借记“应收股利”科目，贷记本科目;属于被投资单位在取得本企业投资前实现净利润的分配额，应作为投资成本的收回，借记“应收股利”等科目，贷记“长期股权投资”科目。
②处置长期股权投资时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，按其账面余额，贷记“长期股权投资”科目，按尚未领取的现金股利或利润，贷记“应收股利”科目，按其差额，贷记或借记本科目。已计提减值准备的，还应同时结转减值准备。
③长期股权投资采用权益法核算的，应按根据被投资单位实现的净利润或经调整的净利润计算应享有的份额，借记“长期股权投资——损益调整”科目，贷记本科目。被投资单位发生净亏损的，比照“长期股权投资”科目的相关规定进行处理。
4、处置采用权益法核算的长期股权投资，除上述规定外，还应结转原记入资本公积的相关金额，借记或贷记“资本公积——其他资本公积”科目，贷记或借记本科目。
5、企业持有交易性金融资产期间取得的投资收益以及处置交易性金融资产，比照“交易性金融资产”科目的相关规定进行处理。
6、期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，本科目结转后应无余额。
