长春经开(集团)股份有限公司
当前主营业务分为四大类,即:房地产开发、热力产业、基础设施建设、现代服务业。目前,公司主营长春经济开发区的土地开发和基础设施建设,并通过股改进行资产置换,将重点向房地产开发业务转型。
公司通过资产置换进来的优质土地资源及其二级拿地特权,项目所在地的南部新城和开发区是未来长春市的热点和高档市场所在,公司拥有的待开发的土地面积达到617万平方米。
是一家租赁企业,天津市西青经济开发集团有限公司,成立于1992-08-21,注册资本为587746.3万人民币,法定代表人为张磊,经营状态为存续,工商注册号为120111000036269,注册地址为天津市西青经济技术开发区兴华七支路8号投资服务中心,经营范围包括一般项目:园区管理服务;汽车租赁;机械设备租赁等业务。
北京经开投资开发股份有限公司是以产业园区开发、运营为主营业务的有限公司。
作为一家致力于高端产业园区开发、运营的大型国有企业,面对房地产公司市场化发展的全新考验和房地产行业空前激烈的市场竞争,我们将紧紧围绕高端产业园区开发的核心环节,以高端产业园区开发业务为支柱,以持有型物业经营为基础,建立高效协调的指挥机制、严格有效的风险控制机制、卓有成效的管理者和员工成长机制,以效益最大化为原则,不断加强成本管理,提升产业经营,强化资本运营,构建责任地产,打造核心竞争力,推动企业实现健康、持续、快速发展。
在二级市场,可以在别人不知情的情况下买入,别人无法人为地抬升价格,而如果在一级市场,需要和对方协商,由于巴菲特效应的存在,股票价格会立刻上升,而且如果被对方判断为恶意收购,则会误吞毒丸。
巴菲特往往仅是投资,而不是控股,他在二级市场操作,动作很快,还没有等大家反应过来,已经完成建仓,不会引发毒丸计划。
另外,巴菲特也有很多股票是一级市场购买的,其团队在购入股票时,肯定是仔细比较了其中的成本,选择成本较小的一种方式。
楼市其实跟股市有相似性,在经济长期来讲保持增长的地区,房价总是螺旋式上生的。那为什么巴老不投资房产呢?
我个人分析可能是以下几个原因:
一、巴老所投资的公司都要能够产生大量的现金流,而房地产行业的产生能力并不是最好的。
二、房地产行业属于周期性行业,这并不十分符合巴菲特的稳定性要求。
三、房地产行业的“护城河”并不强,也就是消费垄断性并不强,企业自身的竞争优势并不会转化为可观的利润。
四、长期来讲,房价的涨幅要小于优秀的企业,优秀的企业往往跨国发展,比如可口可乐,沃尔玛,而房产的区域性太强,这样往往就会受制于区域市经济的发展水平。
巴菲特开始职业投资生涯,第一个合伙公司--也就是我们说的他开设的第一私募,募集的资金是10万美元,自己添了100美元,也就是一共100100美元,经过我个人查询资料:百年来美元购买力的变迁,当时美元的购买力相当于现在的10倍,也就是相当于现在的100万美元