爱彼迎(ABNB.O)表示今夏旅游需求回暖，但也警告称，由于对新增长和政策倡议的投资，公司一项关键利润指标将面临压力。
由首席执行官布莱恩·切斯基（Brian Chesky）领导的爱彼迎，正在加大向服务和活动领域的拓展力度，同时也面临酒店行业更激烈的竞争。
这家度假租赁平台周三表示，今年夏季旅游需求有所回升——但由于公司在新服务项目和争取有利监管方面的支出增加，未来增长难度将提高，利润也可能承压。
爱彼迎在盘后交易中股价下跌约6%。
在第二季度财报中，公司称对第三季度的旅游需求趋势“感到鼓舞”。不过，由于去年巴黎夏季奥运会和美国总统大选后的反弹推高了对比基数，爱彼迎高管预计本季度末将面临更严峻的同比压力。
公司指出：“这种态势将持续至第四季度，令今年后期的增长率承压。”
爱彼迎预计第三季度营收将在40.2亿美元至41亿美元之间，FactSet调查的分析师预测为40.5亿美元。公司还表示，预计其调整后EBITDA利润率（公司偏好的利润指标之一）将“低于2024年第三季度，主要由于对新增长和政策倡议的投资”。
尽管如此，爱彼迎仍维持全年调整后EBITDA利润率不低于34.5%的预测。（EBITDA即息税折旧摊销前利润）
这一评估是在爱彼迎今年对其App进行改版，并加大服务和多样活动投入后作出的，包括与名人互动、由本地人带领的旅游团等。爱彼迎还尝试在平台上销售更多服务，例如发型设计和水疗护理等。
然而，面对消费支出紧张、美国贸易战带来的不确定性，消费者的舒适度和信心在波动。旅游需求整体仍显疲弱，酒店行业竞争愈发激烈，部分分析师认为，爱彼迎的业务拓展可能需要一段时间才能对盈利产生明显影响。
此外，爱彼迎正计划进一步参与州和地方政治，并支持潜在候选人。包括爱彼迎在内的度假租赁行业，近年来受到多地城市和乡镇的限制，这些地方认为短租影响了本地住房供给。然而，一些分析师指出，短租在整体住房供应中所占比例极小，而限制措施并未起到增加供给的作用。
短租市场数据公司AirDNA的首席经济学家杰米·莱恩（Jamie Lane）在接受采访时表示，巴黎和旧金山等城市已对房产可出租天数设置上限；纽约更是基本禁止短租，并限制了30天以下出租房源的数量。
爱彼迎已开始将业务向其他地区拓展以应对监管收紧。莱恩指出，2017年，爱彼迎排名前25的热门城市合计占其平台房源总量约四分之一，如今这一比例已降至约8%。
他表示：“最终结果是，这些限制确实减缓了全球主要城市房源的整体增长速度。”
爱彼迎第二季度营收为31亿美元，同比增长13%，主要得益于预订夜数的增加。这一数据高于分析师此前预期的30.3亿美元。公司当季每股盈利1.03美元，也高于市场预期的94美分。
爱彼迎在财报中称：“尽管本季度初全球经济前景存在不确定性，但旅游需求出现回暖，平台上的预订夜数从4月到7月持续增长。”
