处理办公用房物业费的会计分录如下：
首先，当实际支付时：
借：管理费用—物业管理费，
贷：现金/银行存款，
如果提前预存了物业费，则记录为：
借：待摊费用—物业费，
每月进行费用分摊时：
借：管理费用—物业费，
贷：待摊费用—物业费，
注意，每月应分摊的费用金额等于预先支付的总金额除以预交月份。
