依据财政部税务总局1986年发布的《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字第8号），明确指出：首先，对于纳税人自行建造的房屋，其房产税的征收起始时间为建成之后的第一个月。其次，如果纳税人选择委托建筑公司进行房屋建设，那么房产税将从完成验收流程的下一个月开始征收。此外，对于那些在正式办理验收手续前就已经投入使用、出租或出借的新建筑，也需按照规定缴纳相应的房产税。
