当企业出售其已使用的固定资产时，应首先将出售所得款项记入“固定资产清理”账户。完成资产的处置后，产生的任何收益或损失都将被记录在“营业外收入”或“营业外支出”中。具体的会计处理步骤如下：
1. 转移固定资产价值：
借方：固定资产清理，
借方：累计折旧，
贷方：固定资产。
2. 支付相关税费：
借方：固定资产清理，
贷方：应交税费/应交增值税，
贷方：银行存款。
3. 收到出售价款：
借方：银行存款，
贷方：固定资产清理。
4. 确认清理损益：
借方：营业外支出/固定资产清理，
贷方：固定资产清理/营业外收入。
