（1）关于自有房产的装修费用，
其摊销周期通常是基于预计的使用寿命来确定。如果装修带来的效益是短暂的，或者所涉及的金额相对较小，那么这笔费用通常会被直接计入当期的管理成本中。
（2）至于租赁房产所发生的装修支出，
则应当在其可使用年限与租赁期限两者之中较短的那个时间段内进行摊销处理。对于那些不符合“大修理支出”标准的情况，相关费用同样会被记录为当期的管理开支。
