在商品房开发的财务处理中，土地使用权的成本是一个重要的考量因素。当房地产开发企业取得用于建造对外出售房屋建筑物的土地使用权时，这部分成本应当计入所建造房屋的建筑成本。具体会计分录如下：
借方：开发成本—房屋开发—土地使用权，
贷方：银行存款，
应付账款等。
